链家双十一社区活动参与指南：手把手教你薅羊毛

北京的秋风刚吹走最后一片银杏叶，链家的红底白字招牌就挂上了双十一的促销海报。作为连续三年蹲守链家活动的老业主，我发现今年社区活动的玩法比往年的糖炒栗子还香——线上线下联动、福利叠加、连宠物都能蹭到好处。下面这份实战攻略，保准让你在11月11日前把优惠吃得透透的。

一、活动总览：今年藏着哪些新花样

根据链家APP最新推送，今年双十一从11月1日持续到11月30日，覆盖北京326个重点社区。我在朝阳青年路门店打听到，今年特别增设了三大特色板块：

• 线上直播砍价（每晚8点黄金档）
• 社区便民服务站（免费打印学区政策文件）
• 老带新积分翻倍计划

活动类型	2022年数据	2023年升级点	数据来源
房源折扣	9.5折起	部分房源8.8折+家电礼包	链家年报
参与社区	287个	新增39个地铁房社区	北京住建委公示
活动时长	20天	延长至30天	链家发布会通稿

二、保姆级参与教程

1. 线上抢券的正确姿势

昨天刚帮邻居王阿姨抢到5000元装修基金券，关键要盯紧两个时间点：

• 每日10点：刷新链家APP首页的"秒杀专区"
• 每周五晚7点：直播间口令红包（记得提前关注主播）

2. 线下活动的隐藏福利

上周在望京社区看到穿黄马甲的工作人员在发狗狗拾便袋，细问才知道带宠物逛展区能领宠物洗澡券。推荐三个必打卡点：

• 学区政策咨询台（教育局特派员坐镇）
• 智能门锁体验区（录入指纹送米家温湿度计）
• 二手房评估机（30秒出估价报告）

三、羊毛党必看技巧

从朝阳群众那里学来的组合拳打法：先用链家小程序生成自己的买房报告，拿着报告去活动现场能多换两提抽纸。重点注意这些叠加优惠：

• 老客户带身份证复印件可领双重礼品
• 转发活动海报到5个群，解锁家电九折权限
• 签约时出示学生证/教师证再减888元

四、避坑指南：这些雷区别踩

去年我们小区有人没注意优惠券的叠加规则，白白损失了三千块。特别提醒：

• 学区房折扣仅限11月15日前网签
• 家电礼包要主动索要兑换码
• 通过链家app预约看房才能激活佣金优惠

五、周边配套薅羊毛地图

链家这次和12家品牌联名，我在双井富力城看到这些实用合作：

• 链家签约客户免费使用共享会议室3小时
• 凭看房记录可换购盒马鲜生折扣券
• 下载贝壳找房APP同步累积积分

窗外飘来糖炒栗子的香气，物业群里又开始接龙拼单看房班车了。记得把这份指南存在手机里，路过链家门店时摸一摸口袋里的身份证复印件，说不定明天就能用8.8折拿下心仪的房子。对了，朝阳公园东门那家店的爆米花机，每天前20位咨询客户可以免费装一袋——这事儿我可只告诉你。